1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
目黒区
85.0万円/㎡
前年比+33.2%
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ハイツ鷹番
東京都目黒区鷹番一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
2,240万円
75.8万円/㎡
1,379
1,953
2,527
3,101
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,527万円
66.1万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ハイツ鷹番
2,380万円（80.5万円/㎡）/ 3階 / 29.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,380万円 | 80.5万円 | 3階 | 29.55㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/04 | 2,380万円 | 80.5万円 | 3階 | 29.55㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/04 | 2,380万円 | 75.9万円 | 3階 | 31.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/30 | 3,280万円 | 83.5万円 | 5階 | 39.3㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 88.5万円 | 5階 | 39.3㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/02 | 5,799万円 | 92.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 4,980万円 | 79.4万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 5,600万円 | 89.3万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ハイツ鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 2,380万円 | 80.5万円 | 29.55㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/09 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 神泉駅8分 | 2,799万円 | 87.0万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,380万円 | 92.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/22 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,600万円 | 77.7万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/16 | マンション目黒東山 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅10分 | 2,980万円 | 93.3万円 | 31.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/06 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,750万円 | 82.4万円 | 33.38㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/27 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,999万円 | 95.8万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、目黒区では33.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は目黒区の平均と比較して5.3%割安です。
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